С 1 июля в России больше не действует льготная ипотека, которую власти запустили ещё в 2020 году, чтобы сделать жилье более доступным и позволить застройщикам избежать спада в продажах.

Как оказалось это не помогло, и за последние 4 года доступность жилья значительно снизилась и теперь, чтобы уже прекратить постоянный рост цен на новостройки льготную ипотеку отменяют.

🏡 Как это повлияет на застройщиков?

На самом деле почти никак.

1️⃣ Ведь цены на недвижимость вряд ли упадут, поскольку застройщики снижают предложение ради высоких цен.

2️⃣ Спрос тоже не закончится, ведь остаются и другие льготные ипотеки, а банки и застройщики могут придумывать свои программы.

3️⃣ Также стоит учитывать, что девелоперы могут еще минимум несколько лет зарабатывать со строек, начатых сейчас, в период высоких цен и спроса.

___________________________________

В выигрышной позиции сейчас остаются застройщики более доступного жилья.

Это конечно же 🏡Самолет и 🏘Эталон, который планирует уйти от элитного жилья в массовый сегмент и уже в этом году закончит переезд в Россию.

У Татнефти все также стабильно и без сюрпризов!

🗣️ Сегодня акционеры компании утвердили финальные дивиденды за 2023 год в размере 25,17 рублей на акцию.

Последний день для покупки 8 июля, а от текущих уровней дивдоходность составляет 3,6%.

📈 На фоне этих новостей акции Татнефти сегодня чувствуют себя весьма увереннее рынка и растут почти на 1%, при индексе в нуле.

В акциях вновь возобладал позитив, думаю, что повышательный тренд сохранится и после дивидендного гэпа.

❗️ Татнефть остается одной из самых понятных и надежных историй на российском фондовом рынке, держу акции и дальше, тут все стабильно.

Присоединяйся к нам в tg 👉 t.me/+tUWrRnSctOczNjky

Там еще больше актуальных идей на российском фондовом рынке, разборов акций и компаний, личной аналитики и свежих новости из мира инвестиций!